Tin Dự Án

Bất động sản Bến Cát trước thời khắc chuyển mình lên thành phố

20/04/2024

[CafeLand] Ngày 1/5 tới, Bến Cát chính thức trở thành thành phố thứ 5 của tỉnh Bình Dương. Đây sẽ là cú hích giúp Bến Cát tiếp tục thu hút làn sóng đầu tư vào nhiều lĩnh vực. Trong đó, có thị trường bất động sản vốn giàu tiềm năng.

Nội lực của thành phố mới Bến Cát

Bến Cát có vị trí đắc địa khi tọa lạc ngay vùng tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam, liền kề thành phố mới Binh Dương, kết nối dễ dàng đến trung tâm TP.HCM chỉ khoảng 50km và cách thành phố loại I – Thủ Dầu Một khoảng 20km.

Hiện nay, Bến Cát có hệ thống giao thông phát triển mạnh, kết nối thông suốt, đồng bộ với các tuyến đường trọng điểm đi qua, như: đại lộ Bình Dương, ĐT.741, ĐT.744, đường Mỹ Phước – Tân Vạn, hệ thống các tuyến đường nội ô thị xã…

Nhờ mạng lưới giao thông này mà Bến Cát thuận lợi kết nối các khu công nghiệp, đô thị phía Nam của tỉnh Bình Dương, kết nối với TP.HCM, tỉnh Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên.

Thị xã Bến Cát chính thức lên thành phố từ ngày 1/5 tới

Thị xã Bến Cát hiện đang tiếp tục triển khai nhiều dự án trọng điểm trên địa bàn như: Công trình Nâng cấp, mở rộng đường ĐT.748 đoạn từ giáp giao lộ ngã tư Phú Thứ đến vành đai Bắc thị trấn Mỹ Phước; công trình Nâng cấp, mở rộng tuyến đường từ ĐH606 đến giáp đường Vành đai Bắc Mỹ Phước; công trình Nâng cấp mở rộng đường ĐT.744 đoạn qua thị xã Bến Cát.

Đặc biệt, dự án Vành đai 4 TP.HCM có chiều dài hơn 200km kết nối Bình Dương với TP.HCM, Long An, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu cũng đang được các địa phương tích cực hoàn tất thủ tục để khởi công ngay trong năm 2025. Trong đó, đoạn qua Bình Dương có chiều dài hơn 47,4km; phân kỳ đầu tư gồm 4 làn xe, mặt đường rộng 24,75m, vận tốc thiết kế từ 100km/h.

Trong những năm gần đây, Bến Cát nổi lên như là “miền đất hứa” với các doanh nghiệp đầu tư trong nước và quốc tế.

Hiện, thị xã Bến Cát hiện có 8 khu công nghiệp với tổng diện tích 4.030 ha, trong đó có những khu công nghiệp lớn như Mỹ Phước 3 (gần 700 ha), Mỹ Phước 2 (800 ha), Mỹ Phước 1 (gần 500 ha)…

Bến Cát là thủ phủ công nghiệp mới của Bình Dương

Theo Đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung thị xã Bến Cát đến năm 2040 đã được phê duyệt, định hướng Bến Cát đến năm 2030 là đô thị công nghiệp – dịch vụ, đến năm 2040 là Trung tâm đô thị có chức năng đô thị công nghiệp – dịch vụ – đầu mối giao thông.

Theo quy hoạch trong những năm tới, Bến Cát sẽ phát triển thêm khu công nghiệp 600ha tại An Điền và An Tây, mở rộng một phần khu công nghiệp Tân Bình có ranh giới tại phường Chánh Phú Hòa rộng khoảng 135ha, mở mới một phần khu công nghiệp Dầu Tiếng 2 có ranh giới tại An Điền với quy mô khoảng 30ha.

Cơ hội cho thị trường bất động sản

Với việc chuyển mình lên thành phố, trong thời gian tới, Bến Cát hứa hẹn sẽ tiếp tục đón nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng cũng như thu hút đầu tư nhiều lĩnh vực, trong đó có thị trường bất động sản.

Theo nhiều nhà đầu tư bất động sản, có nhiều lý do để tin tưởng thị trường bất động sản Bến Cát sẽ có những đột phá trong thời gian tới.

Thứ nhất là hiệu ứng lên thành phố giúp Bến Cát nhận được thêm nhiều nguồn lực để đầu tư phát triển mạnh hệ thống hạ tầng giao thông, cơ sở hạ tầng xã hội như trường học, bệnh viện, công viên, chợ…

Ngoài ra, kinh nghiệm từ TP. Thủ Đức (TP.HCM) hay Dĩ An, Thuận An cho thấy, thời điểm trước khi chuyển mình lên thành phố thì thị trường bất động sản đều rất sôi động, giá tất cả các phân khúc đều liên tục tăng cao.

Thứ hai, Bến Cát được xác định là thủ phủ công nghiệp mới của Bình Dương khi Thuận An, Dĩ An hay Thủ Dầu Một đã không còn quỹ đất.

Do đó, trong những năm tới, làn sóng các doanh nghiệp trong nước, FDI sẽ đổ mạnh vào Bến Cát để phát triển khu công nghiệp, kéo lực lượng lao động lớn về làm việc từ đó đẩy mạnh nhu cầu về ở.

Cuối cùng, nếu so với các đô thị đã phát triển như Thủ Dầu Một, Thuận An hay Dĩ An thì Bến Cát là khu vực còn giàu tiềm năng của thị trường bất động sản Bình Dương. Trong khi giá bất động sản tại các địa phương trên gần như đã chạm ngưỡng, quỹ đất không còn nhiều thì đây lại là lợi thế của bất động sản Bến Cát.

Ghi nhận thực tế, hiện nay Bến Cát đã có sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp bất động sản với các dự án được được đầu tư bài bản. Đặc biệt, trong số này phải kể đến EcoLakes Mỹ Phước – Khu đại đô thị sinh thái có diện tích lên đến 224ha được xem là một trong những nơi đáng sống nhất ở Bình Dương hiện nay với không gian xanh mát.

Một khu biệt thự tại EcoLakes Mỹ Phước vừa được bàn giao cho cư dân

Theo các nhà đầu tư bất động sản, bên cạnh mức giá bán hợp lý, nhờ quỹ đất rộng nên các dự án bất động sản ở Bến Cát có không gian sống thoải mái, không bị ô nhiễm, đặc biệt là các dự án đô thị sinh thái quy mô lớn.

Do đó, Bến Cát không chỉ là lựa chọn của người dân có nhu cầu nhà ở, đầu tư ở Bình Dương mà còn đến từ TP.HCM và nhiều tỉnh thành khác.

Vân Phong

 

Tin tức khác

TIN LIÊN QUAN

17/10/24

Tổ chức lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đường Vành đai 4 TP.HCM

[CafeF] Chính phủ giao cơ quan có thẩm quyền tổ chức lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án xây dựng đường Vành đai 4 TP.HCM. Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký văn bản số 807/TTg-CN ngày 16/10/2024 về việc giao cơ quan có thẩm quyền tổ chức lập báo cáo ... Read more
10/10/24

Vì sao gọi Việt Nam là “Ngôi sao của ASEAN”?

[CafeLand] Với những thành tựu đáng kể trong việc thúc đẩy hòa bình, ổn định và phát triển bền vững không chỉ ở khu vực mà còn trên toàn cầu. Tổng Thư ký Liên Hợp Quốc đã đánh giá Việt Nam là “ngôi sao của ASEAN”. Thủ tướng Phạm Minh Chính cùng lãnh đạo các ... Read more
27/09/24

Bản tin cập nhật Quý 3/2024

  1. Công bố quy hoạch: Bình Dương sẽ là thành phố trực thuộc trung ương Ngày 26-9, tại Bình Dương, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã trao quyết định phê duyệt quy hoạch tỉnh Bình Dương thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Theo quy hoạch đã được phê duyệt, đến năm 2030 Bình Dương ... Read more
26/09/24

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính khảo sát vị trí công trình đường cao tốc TP.Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành

[Báo Bình Dương] Sáng 26-9, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính cùng lãnh đạo tỉnh Bình Dương, TP.Hồ Chí Minh và tỉnh Bình Phước đã có buổi khảo sát vị trí xây dựng tuyến cao tốc TP.Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành. Cùng đi với đoàn, về phía tỉnh Bình Dương có ... Read more
25/09/24

Bình Dương sẽ luôn là thành viên tích cực và có trách nhiệm của ICF

[www.binhduong.gov.vn] Chiều 25-9, tại Trung tâm Hành chính tỉnh Bình Dương, ông Nguyễn Văn Lợi – Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh đã tiếp ông John Jung – Đồng sáng lập Diễn đàn Cộng đồng Thông minh Thế giới (ICF) đến chào xã giao nhân ... Read more
20/09/24

Bình Dương xây nhà ga metro nối TP HCM

[VNExpress] Nhà ga metro sẽ được xây ở Trung tâm thương mại dịch vụ vòng xoay A1 rộng 7 ha tại thành phố mới Bình Dương, kết nối tuyến metro đến Suối Tiên, TP HCM. Tại buổi họp báo công bố quy hoạch Bình Dương chiều 19/9, ông Giang Quốc Dũng, Phó tổng giám đốc ... Read more
19/09/24

Công bố Quy hoạch tỉnh Bình Dương giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050

[Báo Điện tử Chính phủ] Chiều 19/9, UBND tỉnh Bình Dương tổ chức Họp báo thông tin về Hội nghị công bố Quy hoạch tỉnh Bình Dương thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Xúc tiến đầu tư và truyền thông, quảng bá vị trí Top 1 ICF, và thông tin về Triển lãm ... Read more
18/09/24

Bình Dương hướng đến trở thành trung tâm đổi mới sáng tạo hàng đầu Việt Nam

[Báo Bình Dương] Sáng nay (18-9), tại Trung tâm Hội nghị và Triển lãm tỉnh, Tổng công ty Becamex IDC, Khu Công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) và Đại học Quốc gia Singapore (NUS) đã tiến hành ký kết ba biên bản ghi nhớ hợp tác thúc đẩy chuyển đổi số và phát triển ... Read more
05/08/24

Sôi động giải Đường chạy sắc màu – Color Run EcoLakes 2024 diễn ra tại dự án EcoLakes Mỹ Phước

[Báo Bình Dương] Sáng ngày 04/8/2024, tại dự án Đại đô thị sinh thái EcoLakes Mỹ Phước, Công ty Cổ phần SetiaBecamex đã tổ chức giải “Color Run EcoLakes 2024”. Đây là giải “Đường chạy sắc màu” kết hợp vượt chướng ngại vật đầu tiên được tổ chức tại Bình Dương với quy mô gần ... Read more
20/05/24

Các thông tin chính về giải đường chạy sắc màu – COLOR RUN ECOLAKES 2024 🌈

Cổng bán vé sẽ được mở vào 00:00 ngày 25/5/2024 với chính sách FLASH SALE giới hạn cho 1000 BIB đầu tiên trong vòng 24h. Cổng bán vé duy nhất từ iRace: https://ticket.irace.vn/color-run-ecolakes-2024 Các thông tin khác: Ban tổ chức: Công ty Cổ phần SetiaBecamex Ngày chạy: 04/08/2024 (Chủ nhật). Địa điểm chạy và diễn ... Read more
error: Content is protected !!