CÔNG KHAI THÔNG TIN VỀ BẤT ĐỘNG SẢN, DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN ĐƯA VÀO KINH DOANH

TÊN DỰ ÁN: KHU NHÀ Ở THƯƠNG MẠI TIỂU KHU R3

TÊN CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY CỔ PHẦN SETIABECAMEX

ĐỊA ĐIỂM THỰC HIỆN DỰ ÁN: PHƯỜNG THỚI HÒA, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

1. THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN
2. Quyết định số 839/QĐ-UBND ngày 21/03/2025 của Ủy ban Nhân dân Tỉnh Bình Dương về chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.
3. Giấy Chứng nhận Đăng ký Đầu tư, Mã số dự án 2159303334, chứng nhận lần đầu ngày 08/11/2007, Sở Tài chính Thành phố Hồ Chí Minh chứng nhận điều chỉnh lần thứ 9 ngày 23/02/2026.
4. Quyết định số 3002/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Dương về việc giao đất cho Công ty Cổ phần SetiaBecamex do nhận chuyển nhượng một phần dự án Khu dân cư Mỹ Phước 3.
5. Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất:

– Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DO 667783 do Sở Tài nguyên và Môi trường Tỉnh Bình Dương cấp ngày 12/11/2024.

– Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DO 667784 do Sở Tài nguyên và Môi trường Tỉnh Bình Dương cấp ngày 12/11/2024.

– Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DO 667785 do Sở Tài nguyên và Môi trường Tỉnh Bình Dương cấp ngày 12/11/2024.

– Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DO 667786 do Sở Tài nguyên và Môi trường Tỉnh Bình Dương cấp ngày 12/11/2024.

– Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DO 667787 do Sở Tài nguyên và Môi trường Tỉnh Bình Dương cấp ngày 12/11/2024.

– Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DO 667788 do Sở Tài nguyên và Môi trường Tỉnh Bình Dương cấp ngày 12/11/2024.

– Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DO 667789 do Sở Tài nguyên và Môi trường Tỉnh Bình Dương cấp ngày 12/11/2024.

– Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DO 667790 do Sở Tài nguyên và Môi trường Tỉnh Bình Dương cấp ngày 12/11/2024.

– Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DO 667791 do Sở Tài nguyên và Môi trường Tỉnh Bình Dương cấp ngày 12/11/2024.

– Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DO 667792 do Sở Tài nguyên và Môi trường Tỉnh Bình Dương cấp ngày 12/11/2024.

– Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DO 667793 do Sở Tài nguyên và Môi trường Tỉnh Bình Dương cấp ngày 12/11/2024.

5. Quyết định số 653/QĐ-UBND ngày 23/04/2020 của Ủy ban Nhân dân Thị xã Bến Cát ban hành về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết (Tỷ lệ 1/500) Khu dân cư Mỹ Phước 3 tại Phường Thới Hòa, Phường Chánh Phú Hòa, Phường Mỹ Phước, Thị xã Bến Cát, Tỉnh Bình Dương.
6. Hợp đồng mẫu Mua bán Nhà ở.

II. THÔNG TIN VỀ NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI

1. Thông tin chung

– Loại bất động sản: Nhà ở liền kề

– Vị trí: Thuộc dự án Khu dân cư Mỹ Phước 3

– Quy mô: Tầng cao 3 đến 4 tầng

– Tiến độ xây dựng: 2027

– Công năng sử dụng của bất động sản: Để ở

2. Văn bản số 444/CPN-QLXD ngày 05/09/2022 của Cục Công tác Phía Nam – Bộ Xây Dựng về việc thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án Hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Mỹ Phước 3

3. Văn bản số 67/KQTĐ-QLĐT ngày 02/12/2024 của Phòng Quản lý Đô thị – Ủy ban Nhân dân thành phố Bến Cát về việc thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án Khu nhà ở thương mại Tiểu khu R3.

4. Giấy phép xây dựng số 3837/GPXD ngày 29/06/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương (Hệ thống Hạ tầng kỹ thuật).

5. Thông báo khởi công số 07/2025/TB-SB ngày 08/08/2025, Thông báo khởi công số 09/2025/TB-SB ngày 08/08/2025 của Công ty Cổ phần SetiaBecamex.

6. Biên bản nghiệm thu hạ tầng số 12/2025/BBNT/SB-ACC ngày 12/12/2025, hạng mục hệ thống đường giao thông, hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước thải cho Khu R3.

7. Thỏa thuận cấp bảo lãnh số 037BL25 ngày 01/10/2025 giữa Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam Chi nhánh Đông Bình Dương và Công ty Cổ phần SetiaBecamex.

8. Văn bản số 32042/SXD-PTĐT ngày 07/09/2026 của Sở Xây dựng về việc thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đối với 361 căn nhà ở liền kề tại Khu Nhà ở thương mại tiểu khu R2A (189 căn), một phần tiểu khu R3 (172/259 căn) thuộc dự án Khu dân cư EcoLake Mỹ Phước do Công ty Cổ phần SetiaBecamex làm chủ đầu tư đủ điều kiện bán.